La falta de conocimientos financieros puede tener un impacto duradero en las perspectivas de una persona desde el momento en que comienza a ganar hasta el día en que decide jubilarse y mucho más. Es poco lo que uno puede hacer una vez que alcanza esa etapa en su vida posterior también. De la misma manera que el Reino Unido está sufriendo brechas históricas de ahorro, inversión, pensiones y propiedad de vivienda, incluso aquellos que han negociaron con éxito sus primeras compras de vivienda, todavía se encuentran con un mundo complejo de desinformación y muy poco más. Lo mismo puede decirse de aquellos que buscan dar nuevos pasos en la escalera de la vivienda, o simplemente buscan encontrar mejores ofertas hipotecarias.
Como gran parte del mundo financiero, donde los servicios tradicionales han fallado, están surgiendo alternativas impulsadas por la tecnología para tapar los agujeros y ayudar a los clientes de manera más inteligente. Investigaciones recientes revelan cuestiones distintas en el centro, de manera centralizada, del proceso de reenganche y de cómo estamos cerrando la brecha en la comprensión.
Nómadas financieros
Remortgaging se define a sí mismo como, simplemente, cambiar un acuerdo hipotecario actual por otro, y puede ser provocado por varias motivaciones diferentes. Obtener una mejor tasa, comprar otra propiedad, pagar deudas pendientes o hacer mejoras en la vivienda tienden a ser las principales razones para hacerlo. Puede volver a contratar con su prestamista actual u optar por uno completamente diferente. De hecho, ya ha habido indicios de cambios en el comportamiento de los clientes. Por ejemplo, análisis de soluciones hipotecarias ha descubierto que los corredores hipotecarios pierden el 60 por ciento de sus clientes para orientar los canales de los prestamistas cuando vuelven a hipotecar.
Hicieron un seguimiento de los resultados de miles de hipotecas de tasa fija entre principios de 2015 y finales de 2016, proporcionando una extensión de seis meses al final del período de tasa inicial de 24 meses. Se detectó una caída significativa en los que se reincorporaron con los corredores, y se observó un fuerte repunte en los que se reincorporaron a los prestamistas. Esto indica, por tanto, que los clientes se sienten evidentemente muy cómodos comportándose como "nómadas" financieros, dispuestos a trabajar con quien pueda ofrecer la mejor oferta.
A la gente le encantan las ofertas si pueden encontrarlas, nada nuevo aquí. Sin embargo, parece que la visibilidad y la comprensión fueron cuestiones clave en las personas que pagaron en exceso por hipotecas, en lugar de optar por volver a hipotecar. El Estudio del mercado hipotecario de la FCA encontró que aproximadamente 800,000 propietarios gastaron más en sus hipotecas de lo necesario. Además, se argumentó que el cambio podría resultar en un ahorro anual promedio de £ 1,000.
Estadísticamente deficiente
Otras empresas también encontraron que casi el 50% de las personas percibían negativamente la reincorporación, y alrededor de una de cada cinco respondieron que en realidad se sentían avergonzados al decirles a los demás que se habían reincorporado.
La investigación reveló que el 23% de las personas asumió que la reubicación era puramente necesaria para aquellos que buscaban pedir dinero prestado, mientras que el 13% creía que solo podían reubicarse si su acuerdo actual estaba terminando. Aún más preocupante, el 11% pensó que había un límite arbitrario en la cantidad de veces que podían volver a hipotecar una propiedad.
Como era de esperar, están surgiendo opciones intuitivas e informativas que se adaptan a la audiencia de Clientes titulares de hipotecas que, según las estadísticas, necesitan más claridad sobre sus opciones. con respecto a la reubicación. Trussle, por ejemplo, se basa en el modelo del sitio de comparación, que está combatiendo los a menudo peligrosos Campo minado de remortgaging en el mercado inmobiliario del Reino Unido, proporcionando un espacio seguro para familiarizarse con el proceso, y si podría funcionar para usted y cómo.
Servicios como este están mejorando cada vez más la accesibilidad y las oportunidades de, lo que puede ser, un experto en elección financiera, pero se ha visto algo contaminado por la suposición y la falta de sitios de asesoramiento de reubicación utilizables en el pasado. Con suerte, este obstáculo está ahora en proceso de cambiar para siempre.