Talouslukutaidon puutteella voi olla pysyviä vaikutuksia yksilön näkymiin siitä hetkestä, kun hän alkaa ansaita, siihen päivään, jolloin hän päättää jäädä eläkkeelle, ja paljon sen jälkeenkin. Vähän ei voi tehdä, kun he saavuttavat sen vaiheen myöhemmässä elämässään. Samalla tavalla kuin Yhdistynyt kuningaskunta kärsii historiallisista säästö-, sijoitus-, eläke- ja asunto-eroista, jopa ne, joilla on onnistuneesti neuvotellut ensimmäisen asunnon ostonsa joutuvat edelleen monimutkaiseen väärän tiedon ja hyvin vähän muuhun maailmaan. Samaa voidaan sanoa niille, jotka haluavat ottaa uusia askelia asuntoportailla – tai yksinkertaisesti etsivät parempia asuntolainatarjouksia.
Kuten suurin osa finanssimaailmasta, jossa perinteiset palvelut ovat epäonnistuneet, ilmaantuu teknologiavetoisia vaihtoehtoja umpeen umpeen ja tukemaan asiakkaita älykkäämmällä tavalla. Viimeaikaiset tutkimukset paljastavat erillisiä ongelmia – keskeisesti – uudelleenlainauksen prosessissa ja kuinka kuromme umpeen ymmärtämisen kuilua.
Taloudelliset nomadit
Uudelleenlainaaminen määrittelee itsensä yksinkertaisesti nykyisen asuntolainasopimuksen vaihtamiseksi toiseen, ja sen voi laukaista useat erilaiset motiivit. Paremman koron saaminen, toisen kiinteistön ostaminen, erääntyneiden velkojen maksaminen tai kodin parannusten tekeminen ovat yleensä tärkeimpiä syitä tehdä niin. Voit lainata uudelleen nykyisen lainanantajasi kanssa tai valita toisen lainan kokonaan. Itse asiassa asiakkaiden käyttäytymisen muutoksista on jo nähty merkkejä. Esimerkiksi Mortgage Solutions -analyysi on havainnut, että asuntolainavälittäjät menettävät 60 prosenttia asiakkaistaan ohjata lainanantajakanavia, kun he lainaavat uudelleen.
He seurasivat tuhansien kiinteäkorkoisten asuntolainojen tuloksia vuoden 2015 alun ja vuoden 2016 lopun välisenä aikana ja tarjosivat kuuden kuukauden jatkoa 24 kuukauden alkukorkojakson molemmissa päissä. Merkittävä pudotus havaittiin välittäjien kanssa uudelleenlainattajissa, ja jyrkkä nousu havaittiin lainanantajien kanssa uudelleenlainaajien osalta. Tämä osoittaa, että asiakkaat ovat ilmeisesti erittäin miellyttäviä toimiessaan taloudellisina "paimentolaisina", jotka ovat valmiita työskentelemään kenen tahansa kanssa, joka voi tarjota parhaan tarjouksen.
Ihmiset pitävät kaupasta, jos he löytävät sen – tässä ei ole mitään uutta. Näyttää kuitenkin siltä, että näkyvyys ja ymmärrys olivat keskeisiä kysymyksiä ihmisille, jotka maksoivat liikaa asuntolainoista sen sijaan, että he valitsivat uudelleenlainauksen. Kilpailuviraston asuntolainamarkkinatutkimuksen mukaan noin 800 000 asunnonomistajaa käytti asuntolainaansa enemmän kuin tarvitsi. Lisäksi väitettiin, että vaihtaminen voisi johtaa keskimäärin 1 000 punnan vuotuiseen säästöön.
Tilastollisesti puuttuu
Muut yritykset havaitsivat myös, että lähes 50 % ihmisistä koki uudelleenlainauksen negatiivisesti, ja noin joka viides vastasi, että he todella nolostuivat kertoessaan muille, että he olivat lainanneet uudelleen.
Tutkimus paljasti, että 23 % ihmisistä uskoi, että uudelleenlainaaminen oli puhtaasti välttämätöntä niille, jotka haluavat lainata rahaa, kun taas 13 % uskoi, että he voisivat lainata uudelleen vain, jos heidän nykyinen sopimus päättyy. Vielä huolestuttavampaa oli, että 11 % ajatteli, että kiinteistön uudelleenlainastamiskertojen määrälle on olemassa mielivaltainen raja.
Ei ole yllättävää, että intuitiivisia ja informatiivisia vaihtoehtoja syntyy, jotka palvelevat yleisöä asuntolainaa pitävät asiakkaat, jotka tilastojen mukaan tarvitsevat lisäselvyyttä vaihtoehdoistaan uudelleenlainauksen suhteen. Esimerkiksi Trussle perustuu vertailusivustomalliin, joka taistelee usein vaarallista vastaan Uudelleenlainauksen miinakenttä Yhdistyneen kuningaskunnan asuntomarkkinoilla, joka tarjoaa turvallisen tilan prosessin hallintaan ja toimiiko se sinulle ja miten.
Tällaiset palvelut parantavat yhä enemmän syvällisen taitavan saavutettavuutta ja mahdollisuuksia taloudellinen valinta, mutta siitä on tullut jonkin verran pilaama olettamus ja käyttökelpoisten uudelleenlainausta koskevien neuvontasivustojen puute mennyt. Toivottavasti tämä este on nyt muuttumassa lopullisesti.