Відсутність фінансової грамотності може мати тривалий вплив на перспективи особи з моменту, коли вона починає заробляти, до дня, коли вони вирішить вийти на пенсію, і набагато більше. Мало що можна зробити, коли вони досягнуть цього етапу свого подальшого життя. Так само, як Великобританія страждає від історичних розривів заощаджень, інвестицій, пенсій та власності на житло, навіть ті, хто успішно домовилися про свою першу покупку житла, все ще стикаються зі складним світом дезінформації та дуже мало чого іншого. Те ж саме можна сказати і про тих, хто хоче зробити нові сходинки на житлових сходах або просто шукає кращі іпотечні угоди.
Як і велика частина фінансового світу, де традиційні послуги зазнали невдачі, з’являються технологічні альтернативи, щоб закрити діри та підтримати клієнтів більш розумними способами. Нещодавні дослідження виявляють різні проблеми – центрально – у процесі перезастави та як ми долаємо розрив у розумінні.
Фінансові кочівники
Перезаставлення визначає себе як просто заміну поточної іпотечної угоди на іншу і може бути викликано кількома різними мотивами. Отримання кращої ціни, купівля іншої нерухомості, погашення заборгованості або покращення житла, як правило, є основними причинами для цього. Ви можете перезаставити у свого поточного кредитора або взагалі вибрати іншого. Насправді вже є ознаки змін у поведінці клієнтів. Наприклад, аналіз іпотечних рішень
виявив, що іпотечні брокери втрачають 60 відсотків своїх клієнтів спрямовувати канали кредитора, коли вони перезакладають.Вони відстежували результати тисяч іпотечних кредитів з фіксованою ставкою з початку 2015 року до кінця 2016 року, забезпечуючи продовження на шість місяців в будь-який кінець 24-місячного періоду початкової ставки. Було виявлено значне падіння в тих, хто перезаставляв кредити у брокерів, і різко зросла кількість тих, хто перезаставляв кредити. Таким чином, це вказує на те, що клієнти, вочевидь, дуже комфортно ведуть себе як фінансові «кочівники», готові працювати з тим, хто може запропонувати найкращу пропозицію.
Люди люблять угоду, якщо вони можуть її знайти – тут немає нічого нового. Однак, схоже, що видимість і розуміння були ключовими проблемами для людей, які переплачували за іпотекою, а не вибирали перезаставу. Дослідження іпотечного ринку FCA показало, що приблизно 800 000 власників будинків витратили на свої іпотечні кредити більше, ніж їм було потрібно. Крім того, був висунутий аргумент, що перехід може призвести до середньої річної економії в 1000 фунтів стерлінгів.
Статистично бракує
Інші компанії також виявили, що майже 50% людей негативно сприймають перезаставу, і приблизно кожен п’ятий відповів, що насправді відчувають збентеження, розповідаючи іншим, що вони перезаставили.
Дослідження показало, що 23% людей вважали, що перезаставлення є виключно необхідним для тих, хто хоче позичити гроші, тоді як 13% вважали, що вони можуть перезаставити, лише якщо їх поточна угода закінчиться. Ще більш тривожним є те, що 11% вважали, що існує довільна межа того, скільки разів вони можуть перезакладати нерухомість.
Не дивно, що з’являються інтуїтивно зрозумілі та інформативні варіанти, які задовольнять аудиторію клієнтів-іпотечних холдингів, які, за статистикою, потребують більшої ясності щодо своїх можливостей щодо перезастави. Наприклад, Trussle ґрунтується на моделі сайту порівняння, що бореться з часто небезпечними мінне поле перезаставлення на ринку житла Великобританії, забезпечуючи безпечний простір для того, щоб впоратися з процесом, і чи і як він може працювати для вас.
Подібні послуги дедалі більше покращують доступність і можливості для глибоко підкованих людей фінансовий вибір, але дещо заплямований через припущення та відсутність корисних консультаційних сайтів щодо перезастави в минуле. Сподіваємося, ця перешкода зараз змінюється назавжди.