Finansinio raštingumo trūkumas gali turėti ilgalaikį poveikį asmens perspektyvoms nuo to momento, kai jie pradeda uždirbti, iki tos dienos, kai nusprendžia išeiti į pensiją, ir gerokai vėliau. Pasiekę tą etapą vėlesniame gyvenime, mažai ką gali padaryti. Lygiai taip pat, kaip JK kenčia nuo istorinių santaupų, investicijų, pensijų ir būsto nuosavybės skirtumų, net tie, kurie turi sėkmingai derėjosi dėl savo pirmojo būsto pirkimo, vis dar patenka į sudėtingą dezinformacijos pasaulį ir labai mažai kitko. Tą patį galima pasakyti apie tuos, kurie nori žengti naujus žingsnius būsto laiptais arba tiesiog ieško geresnių hipotekos pasiūlymų.
Kaip ir didžioji dalis finansų pasaulio, kur tradicinės paslaugos žlugo, atsiranda technologijomis pagrįstų alternatyvų, kurios užkamšytų spragas ir padėtų klientams išmanesniais būdais. Naujausi tyrimai atskleidžia skirtingas problemas, susijusias su pakartotinio įkeitimo procesu ir kaip mes mažiname supratimo atotrūkį.
Finansiniai klajokliai
Pakartotinis įkeitimas apibrėžiamas kaip paprasčiausias esamo hipotekos sandorio pakeitimas kitu ir gali būti paskatintas kelių skirtingų motyvų. Geresnės kainos gavimas, kito nekilnojamojo turto pirkimas, negrąžintos skolos apmokėjimas arba namų pagerinimas dažniausiai yra pagrindinės priežastys, kodėl tai daroma. Galite iš naujo įkeisti savo dabartinį skolintą arba pasirinkti kitą. Tiesą sakant, jau buvo požymių, kad klientų elgesys pasikeitė. Pavyzdžiui, hipotekos sprendimų analizė
nustatė, kad hipotekos brokeriai praranda 60 procentų savo klientų nukreipti skolintojų kanalus, kai jie pakartotinai įkeičia.Jie stebėjo tūkstančių fiksuotų palūkanų hipotekų rezultatus nuo 2015 m. pradžios iki 2016 m. pabaigos, suteikdami šešių mėnesių pratęsimą abiejose 24 mėnesių pradinės palūkanų normos laikotarpio pabaigoje. Pastebėtas reikšmingas perkeitimo su brokeriais sumažėjimas, o staigus perkeitimo su skolintojais padidėjimas. Taigi tai rodo, kad klientai akivaizdžiai labai patogiai elgiasi kaip finansiniai „klajokliai“, norintys dirbti su tuo, kas gali pasiūlyti geriausią pasiūlymą.
Žmonės mėgsta sandėrį, jei gali jį rasti – čia nieko naujo. Tačiau atrodo, kad matomumas ir supratimas buvo pagrindinės problemos žmonėms, permokantiems už būsto paskolą, o ne pasirinkusiems pakartotinį įkeitimą. FCA hipotekos rinkos tyrime nustatyta, kad maždaug 800 000 namų savininkų hipotekai išleido daugiau, nei reikėjo. Be to, buvo pareikštas argumentas, kad pakeitus pardavėją galima sutaupyti vidutiniškai 1000 svarų per metus.
Statistiškai trūksta
Kitos bendrovės taip pat nustatė, kad beveik 50 % žmonių pakartotinį įkeitimą vertino neigiamai, o maždaug kas penktas atsakė, kad iš tikrųjų jaučiasi gėdingai pasakojęs kitiems, kad buvo įkeitęs.
Tyrimas atskleidė, kad 23 % žmonių manė, kad pakartotinis įkeitimas yra tik būtinas tiems, kurie nori pasiskolinti pinigų, o 13 % manė, kad jie galėtų įkeisti tik tuo atveju, jei jų dabartinis sandoris baigtųsi. Dar daugiau susirūpinimą kelia tai, kad 11 % manė, kad yra savavališkas apribojimas, kiek kartų jie gali įkeisti turtą.
Nenuostabu, kad atsiranda intuityvių ir informatyvių variantų, kurie patenkina auditoriją būsto paskolą turinčių klientų, kuriems, pagal statistiką, reikia daugiau aiškumo apie savo galimybes dėl pakartotinio įkeitimo. Pavyzdžiui, „Trussle“ remiasi palyginimo svetainės modeliu, kuris kovoja su dažnai pavojingu įkeitimo minų laukas JK būsto rinkoje, suteikianti saugią erdvę, kurioje galėsite susitvarkyti su procesu ir ar tai galėtų padėti jums.
Tokios paslaugos vis labiau gerina prieinamumą ir galimybes giliai išmanantiems žmonėms finansinio pasirinkimo, tačiau jį šiek tiek sutepė prielaida ir tinkamų per įkeitimo patarimų svetainių trūkumas praeitis. Tikimės, kad ši kliūtis dabar keičiasi į gerąją pusę.